Erdgeschosswohnung in Wienhausen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht eine attraktive 5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Umgebung von Wienhausen/Oppershausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen breiten Eingangsbereich mit zwei Stufen. Mit dem Anbau einer Rampe ist die Wohnung stufenlos und schwellenlos erreichbar. Damit wäre ein barrierefreies Wohnen möglich. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen.

Das 48 m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einem gemütlichen Lesebereich. Die weiteren hellen und freundlichen Zimmer strahlen einen modernen Flair aus und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer beherbergt eine Sauna – ein wunderbarer Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Bei Bedarf kann die Saune ausgebaut werden.

Ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für ausreichend Kapazität, besonders während der Morgenroutine. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ermöglicht es Besuchern, sich bequem frisch zu machen, ohne die Privatsphäre zu stören.

Die moderne Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch. Hier kann die Küche der perfekte Ort für regelmäßige Familienrituale sein.

Eine geschützte, teilüberdachte Terrasse mit ca. 60 m² bietet den perfekten Rückzugsort, um die Natur zu genießen, während man vor den Launen des Wetters geschützt ist. An warmen Sommertagen kann man die Sonne genießen, und an regnerischen Tagen bleibt man trocken.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert. Auf Wunsch kann zudem eine Garage oder ein großes Carport, das ausreichend Platz für ein Wohnmobil bietet, angemietet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 Euro (6,03 €/m²) Euro Die Nebenkostenvorauszahlung, ebenfalls monatlich beträgt 350 Euro und umfasst Heizung, Strom, Wasser/Abwasser sowie Müllabfuhr. Die Mietkaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten (2.400 €).

Der Eigentümer ist tierfreundlich und offen für die Haltung von Haustieren, Die Entscheidung wird dabei von der Größe, Rasse und Anzahl der Tiere abhängig gemacht.

Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte gehen! Stellen Sie eine Anfrage, werfen Sie einen Blick in das Exposé und die Unterlagen, nutzen Sie die Online-Besichtigungstour oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!