Einfamilienhaus mieten in Kirchlengern

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Kirchlengern-Häver werden. Es verbindet modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines Altbaus. Das Haus ist sofort bezugsfertig und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ( Ist in der Kaltmiete mit Einkalkuliert ).

Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie und seniorengerechte Erdgeschoss, das einen komfortablen Alltag ermöglicht. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer behaglichen Atmosphäre empfangen. Die hohen Decken und die gemütliche Ausstrahlung des Hauses schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem unter dem Doppel-Carport, in der Einfahrt oder in der Garage, die mit Stromanschluss, Beleuchtung und elektrischem Garagentor ausgestattet ist.

Besondere Highlights:

✅ Großzügiger Wintergarten mit Stromanschluss und Beleuchtung – ein idealer Rückzugsort für jede Jahreszeit.

✅ Vollständig umzäuntes Grundstück (1.358 m²) – ideal für Familien mit Kindern & Haustieren.

✅ Zwei Terrassen – perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien.

✅ Neugestalteter Garten – aktuell in professioneller Pflege; Rasen wird neu gesät, damit alles in kürzester Zeit erblüht.

✅ Hochwertiger Sichtschutz – das gesamte Grundstück ist mit einem stabilen Doppelstabmattenzaun (180 cm) umgeben.

Ausstattung:

• Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle u.s.w. )

• Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Barrierefreies und seniorengerechtes Erdgeschoss

• Doppel-Carport & zusätzliche Stellplätze

• Wintergarten mit Stromanschluss und Beleuchtung

• Garage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentor

• Werkstatt für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten

• Großzügiger XXL-Garten, vollständig umzäunt mit hochwertigem Sichtschutz und Doppelstabmattenzaun!

Verfügbarkeit:

Das Haus ist ab Mai 2025 verfügbar, eventuell auch schon ab April 2025.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.980,00 €
• Grundbesitzabgaben: 205,00 €
• Heizkosten (Gas): 259,00 €
• Wasser: 38,00 €
• Abwasser: 43,00 €
• Strom: 130,00 €
• Gesamtkosten pro Monat: 2.655,00 €
• Kaution: 5.940,00 €

Erforderliche Unterlagen für die Anmietung:

Vielen Dank für Ihr Interesse! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Unterlagen übermitteln:

✔ Eine Bonitätsauskunft
✔ Die letzten drei Lohnabrechnungen
✔ Mietzahlungsnachweise Ihrer letzten Wohnung

Hinweis: Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der Mietvertrag.

Energieinformationen:

• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 150,1 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Erdgas


Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!