Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Unser Haus mit viel Charm und Historie wurde im Jahr 1937 vom Oberlehrer von Straßdorf direkt neben dem Schulhaus, welches heute das Bezirksamt ist, in massiver Bauweise erstellt.

Über die Jahre wurde immer wieder renoviert und erweitert. Mit der Kernsanierung im Jahre 2006 erfolgte der Neubau der gesamten Elektroinstallation, der Einbau von doppelverglasten Isolierglasfenstern aus Kunststoff sowie einer modernen Zentralheizung mit einem Gas-Brennwertgerät von Buderus. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Neubau aller Bäder und der sanitären Anlagen.

Im zurückliegenden halben Jahr wurden die Wohnungen erneut kernsaniert und komplett renoviert, so dass diese nun zum Erstbezug angeboten werden.

In den beiden Wohnungen sind komplett neue Böden mit Fließen im italienischen Design verlegt. Sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Elektrotechnik ist überarbeitet, neue Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten sind bestellt und werden im April 2025 montiert.

In der Wohnung im Erdgeschoss wurden alle Wände und Decken mit hochwertigem Rauputz ausgeführt, der weiß gestrichen ist. Die Außenwände wurden zuvor mit mineralischem Dämmstoff neu isoliert, dies sorgt für ein sehr gutes Raumklima. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls erneuert.

Die Wohnung im ersten Stock ist komplett tapeziert mit Raufaser weiß, neu gestrichen. Im großzügigen Badezimmer gibt es zusätzlich zur Zentralheizung eine elektrische Fußbodenheizung.

Ebenfalls im Jahr 2024 begonnen ist die Grundsanierung der Außenanlagen und des Gartens. Die beiden Garagen haben elektrische Tore mit Funkfernsteuerungen erhalten und alle Wege sind neu verlegt. Diese Maßnahme wird im Frühjahr 2025 fortgeführt bezüglich der Zufahrt und der Parkplätze auf dem Grundstück.