Erdgeschosswohnung in Trier

1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Trier-Nord – Ruhige Hinterhauslage

Adresse: Wird bei Besichtigung bekannt gegeben
Verfügbar ab: April 2025

Highlights:
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 1,5 (Wohnzimmer mit Essbereich, separates Schlafzimmer)
• Terrasse: Ruhig gelegen, ideal zum Entspannen
• Lage: Innenstadtlage Trier-Nord, Hinterhaus ohne Straßenlärm
• Besonderheiten: Anwohnerparken (ca. 200 €/Jahr), Einbauschrank im Flur

Beschreibung:

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Hinterhaus mit nur zwei Mieteinheiten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche bietet Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse.

Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Im Flur sorgt ein Einbauschrank für Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Ausstattung:
• Offenes Wohnzimmer mit Essbereich
• Einbauküche
• Terrasse
• Einbauschrank im Flur
• Gasheizung
• Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
• Separater Kellerraum
• Waschraum im Haus

Lage:

Ruhige Hinterhauslage in Trier-Nord, ohne Straßenlärm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Miete:
• Kaltmiete: 790 €
• Nebenkosten: 140 €
• Gesamtmiete: 930 €
• Kaution: 2.370 € (3 Nettokaltmieten)

Erforderliche Unterlagen:
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
• Haustiere leider nicht erlaubt

Kontakt:

Interesse? Schreiben Sie mir eine Nachricht zur Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!