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Dachgeschosswohnung in Weil am Rhein

Helle 3-Zimmer Wohnung direkt an der Grenze

Alte Straße
79576 Weil am Rhein
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36746668

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² steht ab dem 18.05.2025 zur Verfügung.
Sie ist ideal für Grenzgänger geeignet, da sie sich unmittelbar an der Grenze zur Schweiz befindet.

Da die Wohnung ein ganzes Stockwerk einnimmt, ist höchste Privatsphäre gewährleistet.
Im Jahr 2022 wurde sie komplett renoviert und mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die über eine traumhafte Natursteinplatte verfügt.
Dank der weißen Glasrückwand lässt sich die Küche leicht reinigen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Der offene Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Das WC ist vom Badezimmer getrennt und somit ideal für Gäste.
Es stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die dank einer Glastür auch bequem zum Duschen genutzt werden kann – perfekt für entspannte Momente.

Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf die Haltinger Reben und die umliegenden Gärten.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage im Innenhof die mit einer Elektroladestation ausgestattet ist.
Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil sowie eine eigene Waschstation in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.
Ein gemeinsamer Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Die Inneneinrichtung gehört nicht zum Objekt.

Die Wohnung ist ideal für Grenzgänger, die einen schönen Rückzugsort mit viel Komfort suchen.
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Lage

Alte Straße
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Weil am Rhein.

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