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Sonstige in Gummersbach

2,5-Zimmer-Enliegerwohnung mit gehobener Innenausstattung und teilüberdachter Terrasse in GM

51647 Gummersbach
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Kaltmiete
789 €
Zimmer
2.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36746649

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 84.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 789 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 999 €
Preis/m²: 9,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine renovierte 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Teile der Wohnung befinden sich in einem Neubau.
Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen, Heizkörper, Türen und Zargen, Haustür, Elektrik, und Böden wurden erneuert. Rollläden sind mit elektrischen Antrieben ausgestattet.
Das Bad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Neben der teilüberdachten, ca. 18 m² großen Terrasse in Südausrichtung gibt es auch einen Teil des Gartens des Hauses, der mitbenutzt werden kann. Die Umlage wird bis zum Frühjahr fertiggestellt und Wünsche des zukünftigen Mieters können für den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil evtl. berücksichtigt werden.
Ein Pkw-Stellplatz kann separat gemietet werden.
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Lage

51647 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,21 €/m² in Gummersbach.

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