Etagenwohnung in Dießen am Ammersee

Lage:
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in der Nähe des Schacky-Parks. Die kleine Anlage besteht aus nur acht Wohnungen. Vom Haus aus sind es etwa 10 Gehminuten zur Strandpromenade am See.

Grundriß:
Die Wohnung liegt im 1. OG. Nach betreten der Wohnung liegen linker Hand die Garderobe und das WC. Darauf folgt ebenfalls linksseitig und damit nach Norden ausgerichtet das Bad mit Fenster. Das Bad ist mit italienischem Marmor gefliest. Über dem Waschtisch wurde über die gesamte Breite ein Spiegelschrank, der viel Platz bietet, eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden.
Die gegenüberliegende Speise- und Vorratskammer ist mit Regalfächern bestückt.
Es folgt ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Ostbalkon. Das danebenliegende kleinere Schlaf- oder Arbeitszimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Ostbalkon.
Der Wohn/Essbereich ist mit 50 qm repräsentativ groß. Der Essbereich ist in Form eines Erkers ausgestaltet. Zwischen der Küche und dem Essplatz dient ein großer Tresen mit einer polierten Granitplatte als Trennung und Arbeitsfläche. Auch von der offenen Küche aus hat man Zugang zum Ostbalkon. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf einen großen, uneinsehbaren Südbalkon, der vollständig überdacht ist und somit optimal als Freisitz oder Grillplatz genutzt werden kann. Der Fußboden im Flur und im Wohn- und Essbereich ist mit weißen Fliesen ausgelegt. In den Schlafräumen ist neuer Laminat verlegt. Die Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet.

Sonstiges:
Ferner gehört zur Wohnung ein fast 30 qm großer beheizbarer Hobbyraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hobbyraum ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz und eine abgeschlossene Garage. Das Garagentor wird mit einer Fernbedienung geöffnet und geschlossen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.