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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Helle geräumige 2-Zimmer Wohnung für Naturliebhaber in Mülheim-Saarn

Nesselbleck
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36744689

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 5.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, kürzlich komplett sanierte Wohnung bietet Ihnen auf 52 m² viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Sie ist ab dem 05.05.2025 bezugsfertig und eignet sich ideal für verschiedene Lebenssituationen.

Die Wohnung verfügt über zwei charmante Zimmer sowie eine einladende Diele, eine großzügige Küche, ein modernes Badezimmer und einen Balkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Tag bei einem Kaffee zu beginnen.

Der ca. 6 m² große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit jeweils 14,1 m² großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer kann je nach Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Dies wird durch die besonders große Küche (14,5 m²) ermöglicht, die mehr als ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich oder ein gemütliches Sofa bietet – ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung und einer bodentiefen Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist.

Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an – ob für Singles, Paare oder kleine Familien, sie eignet sich für alle Lebensphasen und bietet viel Potenzial für Ihre ganz persönliche Gestaltung.
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Lage

Nesselbleck
45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,52 €/m².

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