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Etagenwohnung in Limburgerhof

Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung von privat zu vermieten

Mainstraße
67117 Limburgerhof
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36743310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 11,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihre frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Anlage für betreutes und seniorengerechtes Wohnen nur wenige Meter von Limburgerhofs Zentrum entfernt. Die Wohnung liegt auf der
Südseite des Objektes, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne auf dem großzügig geschnittenen Balkon, welche über eine elektrischen Markise verfügt, genießen können. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn- & Esszimmer, ist ein Abstellraum Teil der Wohnung. Die Dusche im modernen Tageslichtbad ist ebenerdig und somit auch für ältere Bewohner
optimal nutzbar. Das Bad und die Küche sind mit hellen, großen Fließen versehen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist bereits mit Metallregalen ausgestattet um Ihre kleineren und größeren Schätze optimal zu verstauen. Zusätzlich zu Ihren eignen 70 qm stehen Ihnen im Haus verschiedenen gemeinsam genutzte Zusatzräume zur Verfügung. Neben einer Bibliothek mit Leseraum gibt es einen Gemeinschaftraum mit anliegender Küche für kleinere Treffen oder Familienfestlichkeiten sowie ein Pflegebad mit Lift im Keller des Objektes. Alle Einrichtungen im Haus – vom Keller bis zum Dach – sind barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auch der Eingangsbereich der Immobilie ist altersgerecht gestaltet. So öffnet sich Ihre Hauseingangstür auf Knopfdruck und schließt vollautomatisch.

Im Haus befindet sich ein Büro des Pflegedienstes Intakt, bei dem Sie, neben dem standardmäßigen Notruf-Telefon und verschiedenen Freizeitangeboten die im monatlichen Betreuungsgeld inklusive sind, jederzeit verschiedene Zusatzleistungen wie Haushalts- bzw. Einkaufsservice und eine Vielzahl von Pflegedienstleistungen dazu buchen können.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, kirchliche Einrichtungen, Ortsverwaltung sowie das Ärztehaus mit verschiedenen Fachärzten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Lage

Mainstraße
67117 Limburgerhof
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Limburgerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,65 €/m² in Limburgerhof.

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