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Dachgeschosswohnung in Pommersfelden

Gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

96178 Pommersfelden
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36741484

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 8,21 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese geräumige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², fünf funktional geschnittenen Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnräume sind durchdacht gestaltet und bieten durch ihre durchdachte Anordnung diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Küche kann durch ihre Lage und Größe individuell gestaltet werden und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und an sonnigen Tagen ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet.

Im Schlafbereich stehen drei gut dimensionierte Zimmer zur Verfügung, die für Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und neben dem WC ist noch ein Bidet vorhanden. Darüber hinaus befindet sich in der Wohnung ein separates Gäste-WC.

Die Immobilie wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist ihre familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen oder Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und runden das Angebot ab.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich für Mieter, die eine überaus geräumiges neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten und der Umgebung zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

96178 Pommersfelden
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