Etagenwohnung in Tübingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 4.5.25 bezogen werden.
Die Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im sehr belebten Wohngebiet Tübingen Weststadt.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar. Ein Aufzug im Haus befördert direkt aus der Tiefgarage bis zur Ebene der Wohneinheiten.
Es steht ein Pkw-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose für 70 Euro monatliche Kaltmiete zur Verfügung.
Das Gebäude wurde nach Energieeffizienzstandards als KfW 55 Haus gebaut. Geheizt wird über die verstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch Bodenheizung gelingt es ein harmonisches Wärmegefühl in den kalten Zeiten zu schaffen. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Bodentiefe Fenster.
Die hochwertige Küche wurde vom ortsansässigen Küchenbauer „Baumeister“ eingebaut und wird monatlich in der Miete verrechnet. Sie verfügt über hochwertige Markengeräte, einen großen Kühl-bzw. Gefrierschrank.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Helle Räume sowohl morgens als auch nachmittags. Großzügiger Flurbereich mit einer Nische für einen großen Garderobenschrank. Eine Schiebetüre führt hinaus auf die nach Süden gerichtete, überdachte Terrasse. Die Schiebetüre nimmt im Wohnzimmer keinen Platz weg - so lassen sich die Möbel nach Belieben stellen. Holzfenster mit hochwertiger Verglasung und 3-fach-Wärmeschutz Elektrischer Kunststoff-Rollläden.