Erdgeschosswohnung in Rülzheim

In Waldrandlage von Rülzheim liegt diese gemütliche Erdgeschosswohnung eines gepflegten 13-Parteienhaus (mit 3 Eingängen).
Auf den 95qm² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Balkon mit Süd-Ausrichtung und direkten Blick auf den Waldrand sowie ein Bad mit kleinem Fenster machen diese Wohnung interessant.

Von der Diele aus, erreicht man den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum im Jahr 2022 renovierten Balkon.
Die zum Esszimmer angrenzende offen gestaltete Küche ist durch eine Wand vom Wohnbereich getrennt.
Neben dem Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das hell geflieste Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Wanne, einem großen Spiegel und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet.
Die Fußböden der Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt, das Wohn-/Esszimmer, die Küche und der Flur sind hell gefliest.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Wäscheraum sowie eine Fahrradgarage stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Letzte Renovierung: Austausch der Steigleitungen (Wasser) in der gesamten Wohnanlage in 2024.

Der Stellplatz kostet zusätzlich 30 Euro im Monat.

Bitte beachten Sie:
Die Fotos stammen aus der Zeit, als ich die Wohnung selbst bewohnt habe! Aktuell ist die Wohnung vermietet und von den Mietern abweichend eingerichtet.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate - langfristige Vermietung erwünscht.