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Etagenwohnung in Bornheim

Neubau: Helle 3 Zimmerwohnung in Bornheim-Kardorf mit Balkon und Blick bis nach Köln.

Uhlstraße
53332 Bornheim
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
3
Fläche
76.69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36741087

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.69 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 14,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 01.05.2025 eine Wohnung (WE03) im 1. Stock im von uns 2024 fertiggestellten 6-Familienhaus. Sie hat ein großes helles Wohnzimmer mit Balkon und einer offenen Küche. Die vorhandene Küche mit Elektrogeräten und Kühlschrank kann vom Vormieter für 2.000 EUR übernommen werden. Nach hinten raus befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Bodentiefe Fenster überall sorgen für Helligkeit und lichtdurchflutete Räume. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und einem Fenster. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein 14,76 qm großer Kellerraum mit Fenster und Steckdose. Im Keller steht ein großer Waschraum zur Verfügung mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Dieser und natürlich jede Etage ist bequem mit dem großen Aufzug von Kone zu erreichen.
Vor dem Haus gibt es 6 PKW-Stellplätze. Einer davon kann z.Z. angemietet werden.
Hinter dem Haus ist der große Garten, der zur gemeinsamen Nutzung jedem zur Verfügung steht.
In den Nebenkosten sind u.a. die Heizkosten und die 2-wöchige Treppenreinigung enthalten.
Im Haus gibt es eine angenehme Hausgemeinschaft verschiedener Altersgruppen.
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Lage

Uhlstraße
53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,50 €/m² in Bornheim.

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