Dachgeschosswohnung in Bad Abbach

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2020 erbauten Mehrfamilienhauses, zentral in Bad Abbach. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau der Anfang 2022 in massiver Ziegelbauweise und auf dem neusten Stand der Technik mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Wasserenthärtungsanlage fertiggestellt wurde.

Die 91 m² Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, dem offenen Wohn,- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, einem kleinen Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Gäste-WC. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf die idyllische Terrasse, ein weiteres Highlight ist der innenliegende Balkon der in den Wohn-und Essbereich integriert wurde und für viel Licht und Offenheit sorgt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit großformatigen, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, LED-Einbauleuchten sowie elektrischen Rollos an den Dachfenstern. Die schicke Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört noch ein weiterer Abstellraum sowie 2 Carport-Stellplätze. Im Technikraum besteht die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner anzuschließen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen allgemeinen Abstellraum für Fahrräder oder ähnliches.

Der Winterdienst, sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird von den Mietern im Wechsel übernommen, nach einem festgelegten Plan. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01. Mai 2025 bezugsfrei.