Etagenwohnung in Mainz-Laubenheim

**Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Mainz-Laubenheim**

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m².

**Highlights der Wohnung:**

- **Großzügiger Wohnbereich:** Betreten Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen angenehme Abendsonne verspricht.

- **Moderne Küche:** Die Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden und schließt direkt an den Essbereich an, wodurch kurze Wege gewährleistet sind.

- **Zimmeraufteilung:** Neben dem geschmackvollen Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders erwähnenswert ist der Zugang vom Kinderzimmer auf den zweiten, östlich ausgerichteten Balkon mit angrenzender Abstellkammer.

- **Sanitäre Einrichtungen:** Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und wird den Ansprüchen einer modernen Familie gerecht.

- **Praktikabilität:** Die Wohnung wird renoviert übergeben und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Sie profitieren zudem von einem Teilkeller, einem Waschraum und einem weiteren Abstellraum im Untergeschoss.

- **Bequemes Parken:** Ein eigener Parkplatz sowie die Einfahrt zur Garage befinden sich direkt vor dem Gebäude, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert.

Die Wohnung wird ab dem 01.06.2025 verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in Mainz-Laubenheim - einer Wohngegend, die Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint.