Erdgeschosswohnung in Hameln

Vollsanierte Wohnung im Hamelner Klütviertel.

Das Haus im beliebten Hamelner Klütviertel wurde 1930 vom damaligen Bürgermeister Dr. Scharnov erbaut und von den jetzigen Eigentümern von Grund auf hochwertig vollsaniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer 14 kwP Photovoltaikanlage sorgt für die kostengünstige Versorgung mit Warmwasser und Heizenergie.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf etwa 110 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Elektrogeräten (NEFF) ausgestattet ist. Der Küchenboden ist elektrisch beheizt.

Die 18 m² Terrasse lässt sich durch den an das Wohnzimmer angrenzenden großzügigen Wintergarten erreichen.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Radio und einer Badewanne ausgestattet und wird durch eine elektrische Fußbodenheizung ergänzt.

Die vorinstallierten modernen LED Deckenspots sowie Wandleuchten lassen diese traumhafte Wohnung in einem schönen Ambiente erstrahlen.

Der offene Garderobenbereich vor dem Badezimmer ist mit funktionalen Einbauschränken ausgestattet. Abgerundet wird diese Wohnung mit den elektrischen Jalousien, die Sie von jedem Zimmer aus bequem steuern können.

Eine Gartennutzung ist vereinbarungsgemäß möglich. Die zentrale Alarmanlage kann optional benutzt werden.

Im modernisierten Kellerbereich befindet sich ein Waschraum und absperrbarer Abstellraum.

Das Gesamte Erdgeschoss ist dabei barrierefrei gestaltet, sowohl der Zugang über die Terrasse als auch die begehbare Dusche und das erhobene Waschbecken lässt dabei keine Wünsche offen.

Ebenfalls wurden alle Räume mit Silikatfarbe gestrichen dessen Eigenschaften die Luftqualität der Räume verbessert, was besonders von empfindlichen Personen als angenehm empfunden wird.