Etagenwohnung in Nettetal

Diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoß zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1. Juni .2025 bezogen werden.

Detailbeschreibung:

Die Komfortwohnung ist lichtdurchflutet mit Terrasse in Süd/West-Ausrichtung und bietet einen schönen Blick in den gestalteten und großflächigen Landschaftsgarten.

Über eine geräumige Diele werden die angrenzenden Räume erschlossen. Der Wohn-/Eßbereich besitzt bodenständige Fensteranlagen, die nach zwei Seiten den Blick ins Freie ermöglichen. Die angrenzende Küche ist zurzeit offen gestaltet, kann jedoch bei Bedarf auch geschlossen werden. Ein praktischer Vorratsraum ist gleich gegenüber der Küche angeordnet.

Das Schlafzimmer hat einen unmittelbaren Zugang zum Wannenbad (Bad-en-suite). Das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Gäste/WC runden das komfortable Wohnangebot ab.

Die Wohnfläche beträgt etwa 96 Quadratmeter (inkl. anteiliger Terrasse).. Zusätzlich ist ein geräumiges und abschließbares Kellerabteil vorhanden. Ebenfalls im Kellergeschoss steht ein großer heller Waschmaschinen- / Trocknerraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Alle Tiefgaragenstellplätze besitzen durch das Treppenhaus einen direkten Zugang zum Haus. Die Anmietung eines Stellplatzes ist obligatorisch.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die in Verbindung mit pflegeleichten Keramik-Fußböden ein angenehmes Raumklima schafft; selbstverständlich ist eine zentrale Warmwasserversorgung vorhanden. Der Wohn- und Dielenbereich sowie das Arbeits- / Kinderzimmer sind mit Terracotta - Fliesen ausgestattet.

Die individuelle Verbrauchserfassung erfolgt über ein zentrales Erfassungs- und Auswertungs-System (verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung).

Die Wohnanlage ist an ein Breitbandnetz angeschlossen; die Nutzungsvereinbarung erfolgt unmittelbar zwischen Mieter und Medien-Anbieter.