Etagenwohnung in Mundelsheim

Schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mundelsheim. Erstbezug nach Renovierung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das Ende 2024 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.

Das Wohnzimmer bietet ein komfortables Sofa, einen Essplatz für vier Personen und einen Smart-TV. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die Weinberglandschaft.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit Geschirrspüler, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und komplettem Kücheninventar.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,60x2m) und ein Kleiderschrank.

Das zweite Zimmer verfügt über ein ausziehbares Einzelbett (1,60x2m) und einen Schreibtisch. Es eignet sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Föhn sowie Handtücher sind vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Erdgeschoss und eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschkeller. Eine Garage ist ebenfalls verfügbar.

Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, einen WLAN-Anschluss sowie die Garage. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter eigenständig anzumelden und zu bezahlen.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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