Souterrainwohnung in Biebesheim am Rhein

Möblierte helle und großzügige 1 Zimmer Souterrain Wohnung mit separater Küche, Duschbad und Lagerraum in ruhiger Lage von Biebesheim für 1 oder 2 Personen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine ansprechende und komfortable Ausstattung.
Es handelt sich um einen großen, optisch voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereich, eine komplett ausgestattete Küche und ein Duschbad sowie zusätzlich um einen angrenzenden Abstellraum.

Das offene Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Sofaecke mit Flatscreen-TV (Internet-TV/Magenta TV möglich), einen Esstisch und genügend Stauraum für persönliche Dinge. Im durch einen Paravent abgeteilten Schlafbereich finden sich neben dem Bett ein großzügiger Schrank mit Glasschiebetüren. Die separate Küche ist mit Marken E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Standherd mit Backofen und Cerankochfeld, Umluft Dunstabzug, Waschmaschine) ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchwärmer.
Der direkt vom Wohnzimmer aus zugängliche ca. 11 Quadratmeter große Vorrats- oder Abstellraum, der z.Zt. als Fitnessraum genutzt wird, ist mit Deckenspots und Heizung wohnlich ausgestattet, wird allerdings nicht in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfertig. Es gehört ein privater Stellplatz dazu.

Hinweis: Rauchen ist in dem Objekt nicht gestattet.

Die Miete setzt sich wie folgt für 1 Person zusammen:
Kaltmiete € 730,00
Pauschale für alle anfallenden Nebenkosten, wie Heizung, Wasser, Abfallentsorgung, WLAN, Grundsteuer, Versicherungen etc. (außer Strom) € 150,00
Stellplatz € 30,00
Gesamtmiete € 910,00
zzgl. Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten € 1.460,00

Die Kosten für Strom werden entsprechend des individuellen Verbrauchs mittels Zählerstand berechnet.

Bei einer Anmietung für zwei Personen erhöht sich der Grund-Mietpreis um € 30,00 und die Nebenkostenpauschale um € 50,00.

Ich habe Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.