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Etagenwohnung in Haan

Außergewöhnlich schöne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 60m² im Herzen von Haan.

42781 Haan
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36729915

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 14,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihre neue Traumwohnung befindet sich auf der 2. Etage in einem sehr gepflegten und modern sanierten Mehrfamilienhaus mitten in Haan - zentral und ruhig zugleich.
Schon in dem kunstvoll verschönerten Treppenhaus bemerken Sie die Besonderheit dieser Immobilie.
Der helle Eingangsbereich mit einem hochwertigen Einbauschrank führt Sie links direkt in den wunderschönen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die im Design und in Funktion keinen Wunsch übrig lässt. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Wohlfühl-Duschbad mit Regendusche. Das Schlafzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon in Südausrichtung wird Sie begeistern. Genießen Sie gemütliche Tage und Abende mit einem Blick in die grüne Oase des Schillerparks.
In der gesamten Wohnung haben die Eigentümer mit Geschmack und viel Liebe zum Detail eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre geschaffen.

BITTE BEACHTEN: Die Fotos im Exposé sind von einer baugleichen Wohnung im 1. OG. Der abgebildete Balkon ist ein Beispielbild aus der 1. Etage - der zu dieser Wohnung gehörende Balkon ist kleiner.
Auf Wunsch kann ein Kleiderschrank mit übernommen werden.

Eine Waschmaschine mit Trockenfunktion ist ebenfalls in der Einbauküche integriert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Winterdienst und Hausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Eine private Haftpflichtversicherung ist für die Anmietung zwingend notwendig.
Die öffentliche und fußläufig erreichbare Tiefgarage stellt ausreichend Dauerparkplätze zur Verfügung.
Ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 2-4 Jahren ist wünschenswert.
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Haan.

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