Etagenwohnung in Köngen

Attraktive 3,5-Zimmer Etagenwohnung im Altbau mit Charme in Köngen – ab Februar verfügbar!

Wohnung:
- 3,5 Zimmer
- 101 m²
- 1. Obergeschoss eines historischen Fachwerkhauses (Baujahr 1902, renoviert)
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- Möbliert und bezugsfertig ab Februar 2025

Besonderheiten der Wohnung:
- Altbau mit einzigartigem Charme und Fachwerkdetails
- Wohnräume mit teils freigelegtem Fachwerk und neu verlegtem Parkettboden
- Große Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, Herd, Spülmaschine)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Kaminofen für gemütliche Stunden und kostengünstiges Heizen

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas Etagen Zentralheizung
- Fenster mit Dreiteilung und Doppelverglasung
- Fensterläden für zusätzlichen Komfort (Abdunkelung aller Räume)
- Freisprecheinrichtung im Eingangsbereich

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.050 €
- Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Unbefristeter Mietvertrag

In den Nebenkosten enthalten:
- Heizung inkl. Schornsteinfeger & Wartung (unter Berücksichtigung, dass zusätzlich, außerhalb der Nebenkosten, mit Holz geheizt wird)
- Wasser/Abwasser
- Allgemeinstrom
- Gebäude-Versicherungen & Grundsteuer
- Müll
- Möblierung

Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Keine Garage, Kellerabteil oder Stellplatz verfügbar.