Etagenwohnung in Dudenhofen

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Mühlengebäudes in Dudenhofen.
Wie ein Schloss überragt das viergeschossige Backsteingebäude mit seinen Zinnen und Lisenen die sonst überwiegend niedrigen dörflichen Gebäude der „Spargelgemeinde“ Dudenhofen. Gleich nebenan zieht das gelbe Jugendstilhaus mit Treppengiebel, einem Türmchen unter glasierten grünen Ziegeln und sandsteingerahmten Fenstern die Aufmerksamkeit auf sich. Hohe Bäume und viel Grün ringsum verstärken das Gefühl von „verwunschenem Park“.
Dass es sich bei dem Ensemble um eine ehemalige Mühle, das zugehörige Herrenhaus, eine Stallgebäude und Gesindehaus handelt, bemerkt man erst bei näherer Betrachtung. Der Woogbach fließt noch immer mit Getöse unter dem Mühlenturmhaus hindurch. Wo früher Betriebsamkeit geherrscht haben muss - die Villa als Wohnhaus des Müllers zeugt von dessen gutem Auskommen - breitet sich heute hoher Wohnkomfort und Kreativität aus.
Insgesamt sind auf 1200 qm Wohnfläche13 Lofts und eine Gewerbeeinheit von hoher Qualität und in einzigartigem Ambiente entstanden (Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Aufzug, teilweise Barrierefreiheit). Die an den Turm angebauten großzügigen und doch filigranen Stahlbalkone an der Süd- und Westseite des 16x16 Meter großen Mühlenturms fügen sich in die Optik des Hauses und werden mit Liebe gepflegt und genutzt. Die feingliedrige Sprossenteilung der Industriefenster ist in den Holzfenstern erhalten. Die ornamentalen Ziegelvorlagen der Fassaden kommen nach der Sanierung wieder voll zu Geltung.
Diese Industriemühle - am Ende mit Dampfturbine und Gasmotor betrieben - entstand aus einer klassischen „klappernden Mühle am rauschenden Bach“, wie es sie am Speyer- und Woogbach vor 200 Jahren in großer Zahl gegeben hat. Die alte Mühle - auch Wingerts-, Wingarts- oder Morschmühle genannt - und das Jugendstil-Wohnhaus sind ein gelungenes Beispiel für die Umnutzung eines gewerblichen Gebäudeensembles, das wegen über 30-jährigem Leerstand schon beinahe total verfallen war.