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Etagenwohnung in Potsdam-Templiner Vorstadt

Wohnen mit Wasserblick auf der Halbinsel Hermannswerder

14473 Potsdam, Templiner Vorstadt
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36719725

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 18,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es ist uns eine Freude, Ihnen diese attraktive Obergeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam präsentieren zu dürfen. Sie überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Lage, der Nähe zum Wasser sowie der Innenstadt, sondern auch durch die kürzlich erfolgte, vollständige Sanierung des Gebäudes, das nun erstmals bezugsfertig ist.

Hier erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück, der dank großer Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf die idyllische Havel. Drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung, in der sich sowohl Ruhebereiche als auch gemeinschaftliche Bereiche ideal miteinander verbinden. Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, während ein moderner Doppelcarport (zzgl. je € 100,-) mit großzügigen Fahrradabstellmöglichkeiten das Angebot abrundet.

Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Mit dem regelmäßig fahrendem Linienbus ist der Potsdamer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Obergeschosswohnung und lassen Sie sich von der Kombination aus exklusiver Lage, moderner Ausstattung und großartigem Wohnkomfort begeistern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Der Mietvertrag ist auf 4 Jahre befristet.
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Lage

14473 Potsdam
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Potsdam Templiner Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Potsdam - Templiner Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,32 €/m².

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