Etagenwohnung in Ludwigsburg

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf gut geschnittenen 31m2 ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über:

- frisch renoviertes Badezimmer mit neuer Dusche, Glas-Duschwand und neuen, modernen Badmöbeln mit reichlich Stauraum und dimmbarer LED-Beleuchtung

- Modernisierte Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und viel Stauraum

- Großer, frisch gereinigter Balkon für angenehme Sommertage

- Zusätzliches Kellerabteil für Stauraum

- Waschmaschinenanschluss im Keller mit Trockenraum

- Tiefgaragenstellplatz im Duplex-Parker.

Die Wohnung wird ausschließlich mit dem zugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz vermietet.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete Wohnung 576,97€ (berechnet nach dem Mietpreisspiegel der Stadt Ludwigsburg unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse)

- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 85€

- Nebenkostenvorauszahlung 150€ (inkl. Wasser, Heizung, Müllgebühren, Hausmeisterservice etc.)

- Nebenkosten werden jährlich gemäß dem tatsächlichen Verbrauch transparent abgerechnet.

- Die Heizung des Gebäudes, welches im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, ist im Januar 2025 komplett gegen eine morderne, hocheffizeinte Anlage ausgetauscht worden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung ihrer Person sowie Angaben zu ihrer Beruflichen Situation (Bei StudentInnen ohne eigenes Einkommen mit Nachweis einer Elternbürgschaft, der Mietvertrag kann auch direkt auf die Eltern als Mieter und dem/der StudentIn als Bewohner ausgestellt werden).

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um vollständige Unterlagen (Gehaltsnachweise, Arbeitssituation, Bürgschaft) bereits bei der ersten Anfrage.

Eine Untervermietung/ Arbitage der Wohnung ist ausgeschlossen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.