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Villa mieten in Duisburg-Huckingen

Einzug kurzfristig möglich! 172 qm große und exklusive Doppelhausvilla mit bester Ausstattung!

Sieglinde-Ahlers-Straße
47259 Duisburg, Huckingen
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
6
Fläche
172.06 m²
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Objekt-ID: 36718506

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 172.06 m²
Grundstücksfläche: 294,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.700 €
Preis/m²: 19,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Klassik & Style.
Doppelhausvilla zur Vermietung!

Die moderne Villa, die sich zwischen Düsseldorfer Landstraße und dem Alten Angerbach in der Nähe der neu entstandenen Kindertagesstätte sowie zur "St. George´s - The British International School" befindet, wird durch ihren neoklassizistisch geprägten Architekturstil zum hochattraktiven Blickfang und bieten jede Menge Freiraum für alle, die es großzügig mögen.

Faszination auf den ersten Blick, Begeisterung auf den zweiten: Von außen präsentiert sich die exclusive Doppelhausvilla in der eleganten Formensprache des Neoklassizismus. Details wie Säulen, Faschen und Putzbänder geben der modernen Architektur besondere Finesse und unterstreichen den gehobenen Charakter, wie man ihn aus der englischen Gartenstadtbewegung kennt. Der hohe planerische Anspruch setzt sich im Inneren fort, wo jede Wohnebene mit großzügigem Platzangebot und gehobenem Komfort überzeugt.

Eleganz zum Anfassen: Die Villa erfüllt durch ihr repräsentatives Äußeres und ein großzügiges Raumgefühl auch anspruchsvolle Wohnwünsche. Das durchdachte Konzept des voll unterkellerten Hauses setzt auf weitläufige Wohnbereiche im Erdgeschoss sowie drei Zimmer mit einem Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Platz für einen Arbeits-, Wohn-, oder Gästebereich und verfügt über ein weiteres Tageslichtbad. Wer sich Platz für Kinder und Gäste, das Homeoffice oder ein Home-Gym wünscht, findet hier das ideale Wohnkonzept. Die rund 30 qm große Terrasse, eine Garage und ein sehr schön angelegter und wie auch komplett eingefriedeter, eigener Garten mit frisch velegtem Rollrasen sowie hochwertige Bäumen sind ebenfalls inclusive.
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Lage

Sieglinde-Ahlers-Straße
47259 Duisburg
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Duisburg Huckingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Duisburg - Huckingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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