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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenteil in Leinfelden-Oberaichen

Rohrer Straße
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36717126

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 15,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 vollständig sanierten Dreifamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen Echtholzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einem überdachten Balkon Richtung Süden, der vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zum Verweilen im Grünen lädt der eigene Gartenteil ein. Die Wohnung liegt nicht nur äußerst verkehrsgünstig (S-Bahn, Bus, Auto, Fahrrad), auch Wald und Felder sind ganz nah und bieten beste Gelegenheiten zur Alltagserholung. Der Einzug in die 3,5 Zimmerwohnung ist ab 1.5.2025 möglich.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon)
- Arbeitszimmer
- große Küche mit großzügigem Essbereich und Einbauküche mit Induktions-Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine sowie einem großen Einbauschrank (im Mietpreis enthalten)
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- separates Tageslicht-WC mit Waschbecken
- eigener großer Kellerraum (19 qm)
- Parzelle im gemeinsamen, großen Vorratskeller
- gemeinschaftliche Waschküche
- eigener Gartenteil
- Garage + Stellplatz separat möglich
- nur 2 Minuten zur S-Bahn Haltestelle Oberaichen
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Lage

Rohrer Straße
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,08 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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