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Doppelhaushälfte mieten in Köln-Höhenhaus

Doppelhaushälfte in Köln-Höhenhaus *Erstbezug nach Neubau*

Im Rottfeld
51061 Köln, Höhenhaus
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Kaltmiete
2.880 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36716375

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 457,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.880 €
Nebenkosten: 151 €
Gesamtmiete: 3.031 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*** ERSTBEZUG nach Neubau! ***
Hier warten zwei Doppelhaushälften - alles neu und bereit für Sie!

Bei diesen gut geschnittenen Doppelhaushälften mit eigener Garage und eigenem Garten, stehen 5 bzw. 6 große und helle Zimmer zur Verfügung.
Die DHH 44 hat eine Wohnfläche von 180m²; die DHH 44A hat eine Wohnfläche von 205m². Die DHH sind baugleich, bis auf den Ein- bzw. Anbau der Garage. (siehe Grundrisse)
Im Erdgeschoss findet sich ein großes und freundliches Wohnzimmer, die Küche sowie (Bad und) WC. Ein geräumiges Badezimmer findet sich dann nochmal in der 1. Etage.
Die Böden sind modern mit Vinylboden bzw. Fliesen ausgestattet. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Jede Haushälfte ist mit eigener Luftwärmepumpe ausgestattet und daher unabhängig.
Der qm Preis liegt bei 16€. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 110-150€. Für Strom und Wasser sind eigenständig Verträge zu schließen. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bei ernsthaftem Interesse, sind VORAB Einkommensnachweise zu versichern mit Angabe der Personenanzahl.
Ein Besichtigungstermin kann sodann kurzfristig abgesprochen werden.

Kaufanfragen werden nicht beantwortet. Jobcenter/Sozialamt übernimmt dieses Objekt nicht, daher bleiben auch diese Anfragen unbeantwortet.
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Lage

Im Rottfeld
51061 Köln
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Köln Höhenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,39 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 18,03 €/m².

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