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Dachgeschosswohnung in Dresden-Briesnitz

Sehr schöne, großzügige 3-RW * separate Küche * Südbalkon * grüne & ruhige Lage * zentral. * TOP

Wilhelm-Raabe-Straße
01157 Dresden, Briesnitz
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36715994

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 8,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Separate Küche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Besichtigungstermin sind nach Absprache möglich.

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1938 errichtet. Es besticht durch eine hochwertige, massive Bauweise. Das Haus wurde ca. im Jahr 1995 aufwendig kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten & gepflegten Zustand. Vor dem Haus befinden sich kostenfreie PKW-Stellplätze zur freien Nutzung. Über den grünen Hinterhof erreicht man den Hauseingang. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig, grün und zentrumsnah, welches sehr gut mit dem ÖPNV erreichbar ist. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung. Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Geschäfte, sowohl als auch Praxen und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls fußläufig. Das gesamte Grundstück ist sehr grün & teils gartenähnlich angelegt. Vor dem Haus befinden sich große alte Bäume, welche die Straße zu einer wunderschönen Allee schmücken. Hier gibt es einen großen Wäschetrockenplatz & die Möglichkeit zum Grillen & zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mit dem ÖPNV erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15 Min. Die Autobahn ist in etwa 5 Min. zu erreichen. Die Elbe als Naherholung erreicht man entspannt in nur 10 Min. zu Fuß.
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Lage

Wilhelm-Raabe-Straße
01157 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,21 €/m².

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