Etagenwohnung in Heddesheim

Vermietet wird eine sehr helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung eines äußerst gepflegten 2-Familien-Hauses in Heddesheim.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, modernisiert und kann ab 01.05.2025 bezogen werden.

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung der drei Zimme, sowie einem großzügigen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem herrlichen, überdachten Balkon, der sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt. Die besondere Größe (11m auf 1,5m) lädt zum Entspannen und Abschalten ein mit wunderschönem Blick in den Garten.

Zusätzlich gibt es im Flur eine kleine, praktische Abstellkammer.

Das Tageslichtbad mit geräumiger Dusche und das Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster) wurden umfangreich und hochwertig modernisiert. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein moderner Design-Bodenbelag (Vinyl) in Holzoptik verlegt. Die komplette Wohnung wurde mit neuen Türen ausgestattet und alle Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen. Der Balkon wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls modernisiert.
Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche von den Vormietern zu erwerben.

Eine Garage mit elektrischem Garagentor inkl. Fernbedienung und Stromanschluss, direkt am Haus kann bei Interesse angemietet werden. Die Kosten belaufen sich auf 75 Euro pro Monat.

Im Keller befindet sich eine große, gemeinschaftlich genutzte Waschküche zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 325 Euro monatlich, basierend auf einem Zwei-Personen-Haushalt. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Abfallentsorgung, Versicherungen und die Haus-Treppenreinigung. (Weitere Details gerne auf Anfrage)
Der individuelle Wohnungsstrom, Internet- sowie Kabelanschluss wird durch den Mieter getrennt angemeldet und gezahlt.

Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten (Kaltmiete) - 3.750 Euro.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.