Etagenwohnung in Vilshofen an der Donau

Gemütliche Wohnung im Grünen für Erholung pur - frisch renoviert.



Geräumige, familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung in Vilshofen an der Donau (OT Sandbach) zu vermieten. Die Wohnung ist im 1. OG mit separatem Eingang (nur Sie nutzen den Eingang/Treppe) und 110m² groß. Sie besitzt einen Balkon sowie ein Gäste-WC (mit Fenster) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Eine Küche wird ebenfalls mitvermietet. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten, es passt auch sehr gut eine Essecke hinein. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Mietvertrag enthalten. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Öl), die letzten Modernisierungsarbeiten an der Wohnung sind gerade erst abgeschlossen worden. Der Bezug wäre ab sofort. Die Mietkosten sind wie folgt aufgeschlüsselt: Nettomiete 800 € + Betriebskosten ca. 200 € = 1.000 € inkl. dem Außenstellplatz. Kaution 2 Nettomieten sind unverzüglich zum Einzug vorzulegen (1600 €).

Das Haus selbst liegt an einer sehr ruhigen Straße, das rechte Grundstück daneben ist unbewohnt, ein wunderschöner Wald lädt zum Spazieren gehen ein. Die Donau selbst ist fußläufig erreichbar.

2 Restaurants und ein Bäcker sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten (ca. 8km entfernt) gibt es in Vilshofen selbst (z.B. Rewe, Norma) sowie entsprechende Ärzte.

Besichtigungen sind ab sofort möglich bitte aber nur unter telefonischer Anmeldung bei Herrn Franz Heinz 0172/8562942 (melden Sie sich bitte nur von 8-19 Uhr täglich).

Ich bitte von Nachrichten über Immobilienscout oder per Mail abzusehen und direkt anzurufen. Ich freue mich auf ihr Interesse!