Etagenwohnung in Neckargemünd
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Aussichtslage in Neckargemünd
69151
Neckargemünd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 36713119
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 680 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 8,29 € |
| Mit Mietspiegel Neckargemünd vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, ruhig und naturnah gelegene Wohnung in einem frei stehenden zweigeschossigen Wohnhaus am Fuß des Kastanienbergs in Neckargemünd. Ausrichtung der Wohnzimmer nach Südwest mit einem 16 qm großen Balkon und freier Aussicht auf die bewaldeten Berghänge.
Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks liegen die straßenseitigen Räume (Küche und Bad) auf Höhe des 1. Obergeschosses, die Wohnzimmer mit dem talseitigen Balkon liegen im Vergleich dazu deutlich erhöht über der Gartenebene.
Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch im Keller finden sich weitere Lagermöglichkeiten für Haushaltsgegenstände und Fahrräder.
Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.
In 2023 wurde die zur Wohnung gehörige Südwest-Giebelseite des Hauses (Wohnzimmer und Kinderzimmer) mit einer hochwertigen Außendämmung versehen.
Eine energiesparende Brennwert-Gasheizung wurde im Herbst 2024 neu installiert.
Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstücks liegen die straßenseitigen Räume (Küche und Bad) auf Höhe des 1. Obergeschosses, die Wohnzimmer mit dem talseitigen Balkon liegen im Vergleich dazu deutlich erhöht über der Gartenebene.
Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch im Keller finden sich weitere Lagermöglichkeiten für Haushaltsgegenstände und Fahrräder.
Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.
In 2023 wurde die zur Wohnung gehörige Südwest-Giebelseite des Hauses (Wohnzimmer und Kinderzimmer) mit einer hochwertigen Außendämmung versehen.
Eine energiesparende Brennwert-Gasheizung wurde im Herbst 2024 neu installiert.
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Lage
69151 Neckargemünd
Neckargemünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Neckargemünd.
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