Dachgeschosswohnung in Grafenau

Diese helle 3-ZW befindet sich im 2. OG eines 4-Familienhauses in toller Aussichtslage, mit Blick über Grafenau-Döffingen.
Döffingen ist eine kleine Gemeinde, nur wenige Minuten von Böblingen / Sindelfingen entfernt.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bank...... Busse verkehren regelmäßig Richtung Böblingen und Sindelfingen. Die Lage an der Würm bietet sehr viele, schöne Ausflugs-, Spaziergangs- und
Fahrradmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst liegt sehr ruhig, im 2. OG eines 4-Familienhauses.
Der Vorplatz vor der Wohnungstür bietet die Möglichkeit zum Abstellen der Schuhe. Betritt man die Wohnung, steht man in dem geräumigen, hellen Esszimmer. Ein heller, neuwertiger
Laminatboden wurde 2014 einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt. Rechts vom Essbereich befindet sich die Küche. Die Einbauküche kann gerne genutzt werden, es kann aber, falls vorhanden, auch eine eigene Küche eingebaut werden. Sollten Sie eine eigene Küche mitbringen wollen, so wird die vorhandene Küche ausgebaut.
Durch das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten
Südbalkon.
Von hier aus blicken Sie auf Grafenau hinab. Eine wunderschöne Lage, um sich nach getaner Arbeit zu erholen und den Feierabend zu genießen.
Links vom Eingang befindet sich direkt das großzügige WC. In diesem Raum können auch die Waschmaschine und der Trockner gestellt werden.
Der nächste Raum ist das Bad mit Badewanne. Da sich die Badewanne in der Schräge befindet, ist das Duschen im Stehen nicht möglich.
Ebenfalls in dieser Linie befindet sich das Büro. Für ein Kinderzimmer ist dieser Raum definitiv zu klein, als Büro oder Gästezimmer aber bestens geeignet.
Das Schlafzimmer ist dagegen wieder sehr geräumig und auch von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Großteil der Dachfenster wurde modernisiert.
Als Stauraum stehen die Bereiche unter der Dachschräge, bzw. im UG unter der Treppe, zur Verfügung.
Ein Fahrrad kann gerne in einen, vom Garten aus zugänglichen Raum im UG, abgestellt werden.
Stellplätze gibt es entlang der Straße.
TV-Empfang ist auch über SAT möglich. Sonstige Möglichkeiten auch für Internet oder Festnetz sind natürlich frei wählbar.