Maisonette-Wohnung in Bad Tölz

Zum Vermieten steht diese herrliche 3-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung in Südostlage mit freiem Blick auf das bewaldete Ellbachufer! Bezugsfrei ab 01.05.2025.
Die Wohnung hat eine Größe von 69,28 m² verteilt über Gartengeschoß und Erdgeschoß.
Im Gartengeschoß befinden sich neben einem Abstellraum, eine Küche, ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu einem großzügigen Gartenbereich (50m² Sondernutzungsrecht) mit Terrasse zum Ellbach (Naturschutzgebiet). Im Obergeschoss befinden sich Bad/WC, ein Schlafzimmer mit ca. 11 m² sowie ein Kinderzimmer mit ca. 9 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über den Gemeinschaftsaufzug oder über eine Treppe vom Erdgeschoss aus.
Im Wohn-Essraum wurde Massivholzparkett verlegt, in den Schlafzimmern Laminatböden. In der Küche, Bad, Abstellraum und der Eingangsdiele wurden Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex-Parker).
Im Keller stehen den Bewohnern ein Trockenraum mit Trockner sowie ausreichend Raum zum Aufstellen von Wäschespinnen zur Verfügung. In der Garage befindet sich ein Fahrradkeller.