Mehrfamilienhaus mieten in Bochum-Langendreer

Modernisiertes 2-Generationenhaus zur Miete mit Garten und 2 Garagen in guter, ruhiger Wohnlage von Bochum - Langendreer im Grünen in einer Sackgasse!
Langendreer ist der östlichste Vorort von Bochum und grenzt östlich an Dortmund und westlich an Querenburg. Die Lage ist ideal zur Universität Bochum 7 km , zur Universität Dortmund 8 km, zur Universität Witten 7 km und zum Universitätsklinikum Langendreer 3 km!

Das Haus wurde als 2.Generationenhaus konzipiert mit folgender Raumaufteilung:
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Kellergeschoss :
Hauswiirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, WC, Heizungsraum mit neuer moderner Viessmann Gas-Heizung, Waschküche, Kellerraum, Kellerraum!

Erdgeschoss :
Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche sowie Ausgang Südwest-Balkon, Schlafzimmer, Kinder - / Arbeitszimmer, Wohndiele als Essdiele, Bad mit Wanne / Waschtisch / WC / Handtuchhalterheizung / Fenster, Abstellraum, Flur, Terrasse / Freisitz!

Obergeschoss :
Wohnzimmer mit Ausgang Südwest-Balkon, Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszmmer, Küche mit Einbauküche, Bad 1 mit Wanne / Waschtisch / WC / Handtuchhalterheizung / Fenster, Bad 2 mit Dusche / Waschtisch / WC / Handtuchhalterheizung / Fenster, Abstellraum, Flur;

Spitzboden: Abstellmöglichkeit

PKWs: 2 Garagen je EUR 60,--! Parkmöglichkeit vor den beiden Garagen!

Ausstattung:
2 Einbauküchen, neue Gas-Brennwertheizung Marke Viessmann 2025, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Böden Parkett / Granit / Fliesen, sep. Wasseruhren, Haussprechanlage, Sat-TV, Glasfaserkabel-Anschluss! Energieausweis wird angefertigt!
Das Haus wurde als 2-Generationenhaus konzipiert und innen 2016 neu modernisiert!
Auf Wunsch kann das Haus auch teilmöbliert vermietet werden!

Zu Ihrer Information sind unter www.Immobilien-Wangard.de die Bilder und die Grundrisse des Hauses hinterlegt!

Das Haus wird an berufstätige, solvente und langfristige Mieter mit max. 2 Kindern vermietet. Bitte, senden Sie uns das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals mit Ihren zweckdienlichen Angaben (u.a. Beruf, Alter, Personenzahll) zu; vielen Dank! Von anderen Anfragen nehmen Sie bitte Abstand!
Nein, das Haus wird nicht verkauft, nur vermietet!