Etagenwohnung in Unterschleißheim

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage direkt am Lohwaldpark in Unterschleißheim. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 110 m², einem Tiefgaragenstellplatz, einem zusätzlichen Außenstellplatz, einem großzügigen Süd/West-Balkon, einem Kellerabteil und einem Personenaufzug bietet diese Wohnung erstklassigen Wohnkomfort.
Ausstattung & Highlights:
• Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
• Hochwertiges, geöltes Eichen-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen.
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Thermostatsteuerung.
• Großer Süd/West-Balkon mit herrlichem Blick in die parkähnliche Wohnanlage.
• Das Gäste-WC wurde mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Geräumiges Badezimmer ohne Badewanne für mehr Platz und Komfort.
• Einbauküche vorhanden.
Raumaufteilung:
• Schlafzimmer: 14,66 m²
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 33,94 m²
• Kinderzimmer: 11,74 m²
• Kinder-/Arbeitszimmer: 10,14 m²
• Badezimmer: 5,99 m²
• Gäste-WC: 3,11 m²
• Diele: 11,52 m²
• Balkon (angerechnet): 4,13 m²
• Keller: 11,00 m²
Eckdaten:
• Wohnfläche: 95,23 m², Nutzfläche: 15,13 m²
• Baujahr: 2013
• Bezug: sofort möglich
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Nebenkosten: 295 €
• Haustiere: Hunde und Katzen nicht gestattet, andere nach Absprache
• Mietvertrag: auf 5 Jahre befristet, mit Möglichkeit der jährlichen Verlängerung je nach Bedarf
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.950,00 Euro (inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz)
Anforderungen an den Mieter:
• Selbstauskunft
• Schufa-Auskunft
• Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Besichtigung:
Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer zur Terminvereinbarung.
Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé sind ca.-Werte und basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung.