Wohnung in Offenbach am Main-Kaiserlei

Neuwertig, hell und schick!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909, das im Jahr 2022 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit fünf Etagen bietet das Gebäude eine gelungene Kombination aus klassischer Architektur und modernen Wohnstandards.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken mit originalem Stuck und eine stilvolle Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch optimalen Platz für einen Kleiderschrank oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.

Dank einer umfassenden energetischen Sanierung wurde das Gebäude mit einer Kellerdeckendämmung und Aufdachdämmung ausgestattet. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast, was sowohl für eine verbesserte Wärmeisolierung als auch für einen ausgezeichneten Schallschutz sorgt.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer, sodass die Kosten hierfür direkt über den Stromverbrauch abgerechnet werden. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Extras, darunter zwei kleine Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie einen kleinen, in die Wand eingelassenen Tresor für Wertgegenstände.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.