Etagenwohnung in Flensburg-Sandberg

Zur Vermietung bieten wir eine ca. 72 m² große drei Zimmer Wohnung im 1. OG unseres hochmodernen Energiespar-Holzhauses an.

Die Miete beträgt 1.200,00 € zzgl. der Vorauszahlungen für Betriebs- und Nebenkosten in Höhe von 150,00 € sowie für Heizstrom in Höhe von 90,00 €.

In den 150,00 € Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Straßenreinigung, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung, Gartenpflege.

Mit diesem Gebäude haben wir unser modernstes 'Autarkie' Konzept eines energieunabhängigen Gebäudes konsequent umgesetzt . Es gibt keine wassergeführte Fußbodenheizung, keine Teilnahme am städtischen Fernwärmenetz, keine Wärmepumpen, im Prinzip überhaupt keine herkömmliche Zentralheizung. Das Konzept basiert auf einem maximal gut gedämmtem Haus, das den Strom für die Infrarotheizung aus eigener Solaranlage und einem großen Batteriespeicher bezieht. Zudem ist eine maximal effektive, geräuschlose Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Der angegebene kw/m²a liegt bei 12,9. Das entspricht unter 60,00 € an monatlichen Heizkosten.
Für die Erwärmung des Wassers wurde ein Betrag in Höhe von 30,00 € angesetzt. Die Summe des Monatlich vorauszuzahlenden Heizstroms beträgt somit 90,00 €.

In der Miete ist ein ca. 5 m² großer separater Abstellraum enthalten.

Der geräumige Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über das liebevoll angelegte Grundstück und die angrenzenden Gärten.

Ein KFZ-Stellplatz kann für 50,00 € optional dazugemietet werden.

Macht zusammen: 1.200,00 € Kaltmiete, 150,00 € NK, 90,00 € Heizstrom, 50,00 € Stellplatz. Zusammen sind das 1.390,00 € Komplettmiete inkl. Stellplatz und Heizung.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, Staffel 3% per anno.