Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Zu vermieten ist eine 3 Zimmer Wohnung in Berlin Steglitz mit einer Gesamtfläche von ca. 66.5 m² . Sie wurde letztes Jahr saniert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem schönen Ausblick zum Innenhof, der sehr gepflegt ist. Sie befindet sich im 1. OG und besteht aus Küche, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeitzimmer/Kinderzimmer und Badezimmer mit Fenster. Ein großer und trockener Kellerabstellraum gehört auch zur Wohnung.

Warmwasser und Heizung wird per Gasetagenheizung betrieben und sind nicht in der Bruttokaltmiete enthalten.
Die Nettokaltmiete beträgt 1500 Euro VB.
Die derzeitige Bruttokaltmiete ist demzufolge 1740 Euro. .

Die S-Bahnstation Südende ist ca 400-500 Meter Luftline von der Wohnung entfernt. Zur Schloßstrasse und U/S-Bahnhof Steglitz sind ca. 3 Busshaltestellen. Die FU ist unweit entfernt.

Diverse Supermärkte und andere Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten und Schulen sind unweit von der Wohnung entfernt.

Unsere jetzigen Mieter, die letztes Jahr in Juni eingezogen sind, müssen aus familiären Gründen wieder zurück in ihre alte Heimat zurück. Daher suchen wir bevorzugt einen Nachmieter, der bereit ist, die Möbel der jetzigen Mieter zu übernehmen. Sie wurden letztes Jahr gekauft ( siehe Fotos und Liste). Der Abstand für die Möbel beträgt 1500 Euro.

In den nächsten Tagen werde ich akuelle Bilder hochladen. Da ich nicht in Berlin wohne, werden die Besichtigung voraussichtig am 27-28.6.2026 sein.

Wir suchen einen zuverlässige/n Mietein/er im unbefristeten Arbeitsverhältnis, Die Wohnung wird zunachst auf zwei Jahre befristet vermietet mit der Option der Verlängerung/ Unbefristung.
Bitte bringen Sie die folgenden Unterlagen mit.

Unterlagen für den Vermieter:
1). Aktuelle SCHUFA Auskunft
2). Lohnbescheinigung für die letzte 3 Monate
3) Mietschuldenfreiheit
49 Personalausweis/ Aufenthaltstitel