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Etagenwohnung in Potsdam-Nedlitz

Hochwertige 2-Zimmer Neubau Wohnung inkl. Einbauküche mit Balkon und Blick auf den Volkspark

Georg-Hermann-Allee
14469 Potsdam, Nedlitz
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
2
Fläche
66.5 m²
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Objekt-ID: 36708574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 4.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.745 €
Preis/m²: 20,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem neu erbauten Wohnkomplex bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf ca. 32 m² Wohnfläche vereint dieses Objekt einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer offenen Küche, die mit Markengeräten von Miele, Siemens und weiteren ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihren Wohnraum im Sommer erweitert.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, bodentiefe Holzfenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie ein exklusives Eichenparkett mit Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet.

Ausstattungsdetails auf einen Blick:

• Ca. 32 m² großer Wohn- Ess- und Kochbereich
• offene Küche mit Markengeräten (Miele, Siemens etc.)
• Großer Balkon
• Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche
• Großflächenschalter und Steckdosen von Busch-Jaeger
• Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung inkl. elektrischen Handtuchheizkörper im Bad
• Moderne Video-Gegensprechanalage am Hauseingang, inkl. Farbdisplay von Busch-Jaeger
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Bodentiefe Holzfenster
• Hochwertiges Eichenparkett
• Fahradabstellraum und großes Kellerabteil
• Lichte Deckenhöhe ca. 2,75m
• Hoher Schallschutz dank Dreifachverglasung
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Lage

Georg-Hermann-Allee
14469 Potsdam
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Potsdam Nedlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,32 €/m².

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