Dachgeschosswohnung in Viernheim

Vermietet wird eine helle 3,5 Zimmer-Dachwohnung über 2 Etagen.
In der oberen Etage (Dachgiebel) befindet sich ein Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche.
In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein offener Wohnessbereich mit Küchenzeile.
Vom Wohnessbereich aus gelangt man auf den Ost-Balkon, der über die gesamte Hausbreite mit Blick in den Garten verläuft.

Die Einbauküche/Küchenzeile inkl. Spülmaschine ist in der Miete enthalten, bleibt Eigentum des Vermieters.

Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.

Kein Kellerraum. Im Eingangsbereich im EG stehen drei Schränke als Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2019 und 2023 renoviert (gestrichen).
Die Bäder wurden 2020 erneuert.
Seit 2022 wird mit Strom über die neue Wärmepumpe geheizt.
Im unteren Bereich der Wohnung gibt es überall Fußbodenheizung. Im oberen Bereich wird mit Infrarotheizung geheizt.

100.000er Internet über Kabelanschluss verfügbar und bereits in Nebenkosten enthalten.

Esstisch kann, wenn gewünscht, gerne mit genutzt werden.

In den Nebenkosten ist bereits Strom-/Heiz-/Wasserkosten/Müll etc. enthalten.