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Etagenwohnung in Köln-Höhenhaus

RIDA FLATS - Helle und charmante Etagenwohnung – 1. OG mit optimaler Raumaufteilung

51061 Köln, Höhenhaus
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Kaltmiete
1.370 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36706149

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 17,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem attraktiven Wohnumfeld. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die eine stilvolle und komfortable Wohnung suchen.

Die hellen Räume und das durchdachte Wohnkonzept sorgen für eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und funktionale Details den Wohnkomfort unterstreichen. Die Kombination aus moderner Ausstattung und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer funktionalen Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sorgt eine gut isolierte Bauweise für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.

Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Auch die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima, das sich durch eine Mischung aus modernen Wohnhäusern, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur auszeichnet.
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Lage

51061 Köln
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Köln Höhenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Höhenhaus. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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