Etagenwohnung in Gummersbach

Ab dem 01.05.2025 :

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Gummersbach-Hunstig bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche aus 2023 ausgestattet (auf den Fotos ist noch die alte Einbauküche - Neue Fotos werden nachgereicht!) und fester Bestandteil der Mietsache. Die Küche muss daher gegen Möblierungszuschlag noch mit angemietet werden. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.

Aktuell wird die Wohnung über eine Gasheizung beheizt, doch wir planen eine zukunftsorientierte Umstellung auf eine effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe, um langfristig Energiekosten zu optimieren. Ebenfalls ist die Montage einer PV-Anlage auf dem Dach für 2025 in Auftrag gegeben. Der Stromverbrauch läuft über ein innovatives Vermieterstrommodell, wodurch Mieter von günstigen Stromtarifen profitieren können.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Dies erfolgt auf Wunsch nach separater Absprache.