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Maisonette-Wohnung in Dachau

ERSTBEZUG: einzigartig, stylisch & anders: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung für Individualisten

85221 Dachau
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
3
Fläche
89.12 m²
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Objekt-ID: 36703166

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.12 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: ab 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 365 €
Gesamtmiete: 2.235 €
Preis/m²: 20,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erstbezug: Exklusives Dachgeschoss-Maisonette mit traumhaftem Altstadtblick


Diese außergewöhnliche 92 m² große Dachgeschosswohnung in einer hochwertigen Neubauanlage bietet großzügiges Wohnen auf zwei Etagen und besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung sowie das tolle Flair.

Highlights der Wohnung:

•Über den Aufzug fahren Sie in das 2.Geschoss
•im unteren Bereich befindet sich der Haupteingang, ein Gäste-WC, ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und eine große Abstellkammer
•Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen malerischen Blick über die umliegenden Häuser bis zur Altstadt bietet
•große, moderne und zum Wohnbereich offenen Küche; die Einbauküche mit allen Geräten wird vom Vermieter gestellt.
•Hochwertiges und sehr großes Badezimmer mit verglaster, bodengleicher Dusche und Badewanne. Doppelwaschtisch, Stellfläche für einen großen Schrank und eine Abstellkammer
•alle Fenster (auch die Dachflächenfenster) mit elektrischen Rollläden ausgestattet
•2 Schlafzimmer im oberen Bereich sowie ein lichtdurchfluteter Flur, der als kleiner Home-Office-Bereich genutzt werden kann
•Moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung
•Komfortabler Zugang: Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes – von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür.
•Edle Materialien: Hochwertige Eichendielen verleihen den Wohnräumen und der Diele ein elegantes Ambiente. Großformatige Fliesen runden das exklusive Erscheinungsbild in den Eingangsbereichen und im Bad ab.
•Sonniger Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist – eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.

Diese Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen zentralen Lage, perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und Flexibilität legen und eine ganz besondere Wohnung suchen
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,28 €/m² in Dachau.

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