Wohnung in München-Schwabing-West

Wir bieten unsere liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (60 m²) in Schwabing zum Tausch an! Die Wohnung liegt in der Ackermannstraße, nur 150 Meter vom Olympiapark entfernt, und punktet mit einer idealen Anbindung an die Tram (Station Ackermannstraße – ebenfalls 150 m entfernt).

Hier ein paar Highlights:

Die Wohnung:
- Wohnfläche: 60 m², perfekt geschnitten, mit großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- Zwei Balkone: Jeder der großen Räume verfügt über einen eigenen Balkon – der eine zeigt zum ruhigen Innenhof, der andere zur Straße. Beide Balkone sind nutzbar und laden zum Entspannen ein.
- Voll ausgestattete Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Auch eine Waschmaschine gehört zur Ausstattung.
- Heller Wohnkomfort: Die Wohnung zeichnet sich durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre aus.

Lage und Umgebung:
- Direkt am Olympiapark: Ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach, um die Natur zu genießen.
- Englischer Garten: Nur etwa 3 km entfernt, perfekt mit dem Rad erreichbar.
- Maxvorstadt in Fußnähe: In nur 10 Minuten seid ihr in der Nähe von Restaurants/ Bars/ Cafés
- Top Anbindung: Mit der Tram seid ihr in 3–4 Stationen im Herzen der Stadt.

Zusätzliche Details:
- Tiefgarage: Direkt unterm Haus gibt es einen Garagenstellplatz, der für 70 €/Monat mitgemietet werden kann
- Nebenkosten: Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 €/Monat + Stromkosten (ca. 45 €/Monat)
- Grundmiete: 950 €/Monat

Was wir suchen:
Wir lieben unsere Wohnung, wünschen uns nach 3,5 Jahren aber ein wenig mehr Platz – daher suchen wir eine 3-Zimmer-Wohnung (oder größer) mit den folgenden Kriterien:
• Zentrale Lage in München (z. B. Maxvorstadt, Schwabing, Isarvorstadt, Glockenbachviertel, Haidhausen, Obergiesing, Neuhausen/ Nymphenburg).
• Gewünschte Ausstattung: Dusche, Gäste-WC und mindestens ein Balkon.
• Kaltmiete: Bis maximal 2.500 €.

Wenn ihr eure Wohnung tauschen möchtet und euch unsere Beschreibung anspricht, meldet euch gerne bei uns – wir freuen uns auf eure Nachrichten (nils.chiara@web.de)! �