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Etagenwohnung in Berlin-Wittenau

Möblierte lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung zur Miete in Top Lage

13435 Berlin, Wittenau
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
99.95 m²
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Objekt-ID: 36699397

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.95 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 22,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 99,95 m² große Wohnung wird zur Miete angeboten und steht ab dem 01.09.2025 für mindestens 12 Monate zur Verfügung. Sie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern eine angenehme Helligkeit in den Raum bringt und von der Loggia einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Der offene Raum ist ideal zum Entspannen und Verweilen und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Die charmant, gut ausgestattete Einbauküche ist ein wahres Highlight für leidenschaftliche Hobbyköche. Sie verfügt über hochwertige Küchenutensilien, moderne Elektrogeräte und ausreichend Stauraum, um alle Kochwünsche zu erfüllen.

Die drei Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung aus. Jedes Zimmer erhält durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht. Diese sorgen so für eine angenehme Atmosphäre, die zu Ruhe und Erholung einlädt.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet, lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine angenehme, hochwertige Ausstattung.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Die gelungene Kombination aus praktischen Details und modernem Design macht sie zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Küche:
- AEG Herd, inkl. Backofen
- Amerikanischer Kühlschrank mit Eismaschine
- Töpfe & Pfannen
- Geschirr, Gläser, Besteck
- Elektronische Geräte: Siemens Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Kaffeemaschine, Mikrowelle
- Mülleimer

Wohn- und Esszimmer:
- Echt-Leder Sofa (ausziehbar) und Sessel mit Beistelltisch
- Fernsehtisch mit Smart-TV
- Esstisch, inkl. Echt-Leder-Stühlen
- Stehlampe
- Loggia Zugang

Master-Schlafzimmer:
- King Size Bett
- Hochglanz Kleiderschrank mit Kleiderstangen, Kleiderbügeln
- Hochglanz Kommoden
- Nachttischlampen

Schlafzimmer 2:
- 140 cm Boxspringbett
- Hochglanz Kleiderschrank und Regal

Schlafzimmer 3:
- 90 cm Bett (ausziehbar 180 cm)
- Hochglanz Kleiderschrank und Regal
- Schreibtisch mit Echt-Leder Stuhl

Badezimmer:
- BOSCH Waschmaschine
- Badeschrank mit Spiegel
- Eckbadewanne
- Handtuchtrockner

Flur:
- Schuhschrank
- Garderobe
- Spiegel

Sonstiges:
- Zwei Stellplätze auf dem abschließbaren Parkplatz können gegen einen Aufpreis von 40 EUR pro Monat zusätzlich erworben werden
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Lage

13435 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,94 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,11 €/m².

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