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Sonstige in Bruckmühl

Geniale 4-Zimmerwohnung (Split-Level) mit EBK, Balkon mit Markise

Julius von Niethammer Str.
83052 Bruckmühl
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36698871

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 01.05.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es ist uns eine Freude, ihnen diese traumhafte 4 - Zimmer-Wohnung (Split-Level Bauweise) in absolut ruhiger und sonniger Heufelder Wohnlage zu präsentieren. Wir glauben nicht, ihnen zu viel zu versprechen, wenn wir behaupten dieses Mietobjekt sucht seinesgleichen. Sowohl die Aufteilung als auch die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Der Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 4-Familienhauses. Von der Diele haben sie Zugang zu 2 Schlafzimmern, zum Bad, zur Küche und zum Wohnzimmer. Das kleinere der beiden Schlafzimmer im 1. OG. fungiert derzeit als Ankleideraum und ist mit großen Einbauschränken ausgestattet, die zum Mietobjekt gehören. Sinnvoll wäre es tatsächlich diesen Raum auch als Ankleidezimmer beizubehalten. Ein Highlight ist sicherlich der Wohn/Essbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Die Küche mit eingebauter Essecke ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Vom Wohnzimmer und von der Küche haben sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Über eine elegante Treppe gelangen sie ins Dachgeschoß wo sie einen weiteren urgemütlichen und exklusiven Wohn/Schlafbereich vorfinden. Vom Dachgeschoß haben sie natürlich ebenfalls einen fantastischen Fern-und Bergblick. Das Dachgeschoß eignet sich auch optimal als Büro oder Gästebereich. Aufgrund der Aufteilung (Split-Level) ist diese traumhafte Wohnung wohl eher für ein paar ohne Kinder geeignet, das sich traumhaftes Wohnen auf hohem Niveau leisten will- und natürlich auch kann. Bevor wir aber noch mehr ins schwärmen kommen, machen wir ihnen den Vorschlag, sich selbst ein Bild davon zu machen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
(PS: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Räumdienst, d.h. für sie: NUR WOHNEN UND GENIESSEN).
- Ein neuer Carport rundet das Wohnvergnügen ab.
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Lage

Julius von Niethammer Str.
83052 Bruckmühl
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Bruckmühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Bruckmühl.

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