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Loft in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Exklusive 2-Raum-Loft-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Leverkusen

Holzer Weg
51381 Leverkusen, Quettingen-Biesenbach
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
2
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36698675

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 140.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.110 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Loft-Wohnung in der alten Schnapsbrennerei Steinacker, erstreckt sich über 3 Etagen. Die gesamte Anlage wurde sehr aufwändig um- und ausgebaut und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und der Parkettboden im Wohnbereich und Schlafzimmer bieten gleichmäßige Wärme. Das Apartment besteht aus zwei attraktiven Zimmern. Der große und helle offene Wohnraum Hat einen Essbereich mit Wintergartencharakter durch den Glasaufbau. Der komplett eingerichtete Küchenbereich ließe sich auch mit einer Glasschiebewand abtrennen. Der offene Kamin mit runterziehbarer Glasabdeckung bietet wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Fernsehecke gleicht einem kleinen Heimkino. Vom Esszimmer und vom Balkonzimmer kann man auf den ersten Balkon treten. Vom Schlafzimmer im Turm (ehemalige Kornkammer) kann man den zweiten Balkon betreten. Es gibt zwei Badezimmern , wovon sich das sehr große, helle Hauptbadezimmer in der oberen Etage des Turmes befindet, mit großer Dusche, Eckbadewanne, WC, Fitness/ Wellnessecke und Rundrumverglasung. Das Gäste WC mit Dusche befindet sich in der Hauptetage. Auf den 2 Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden überdachten Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem 2 Abstellräume in der Wohnung und einen kleinen Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller ist auch vorhanden.
Es wird eine Abstandszahlung in Höhe von VB € 8.000,- verlangt für die vom bisherigen Mieter speziell für dieses Objekt angefertigten diversen Einrichtungen.
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Lage

Holzer Weg
51381 Leverkusen
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Leverkusen Quettingen-Biesenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,73 €/m².

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