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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Urdenbach

ERSTBEZUG | Geräumige 5-Raum-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung | modernstes Wohnen

Auenblick
40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
5
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 36696750

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 182.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 4.200 €
Preis/m²: 21,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

**Erstbezug Sommer 2026 – Exklusive Doppelhaushälfte mit Smart Home, Photovoltaik und Garten in Düsseldorf-Urdenbach**

Bei dieser zweigeschossigen Doppelhaushälfte handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der durch seine moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie zukunftsweisende Energietechnik überzeugt. Das Haus wird voraussichtlich ab Sommer 2026 bezugsfertig sein.

Besonders hervorzuheben sind die Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie die intelligente Smart-Home-Steuerung. Diese moderne Haustechnik sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern auch für dauerhaft niedrige Energie- und Betriebskosten.

Das Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Besichtigungen sind bereits nach Absprache möglich.

**Hinweis zu den Energiekosten:**
Die angegebenen Heizkosten beruhen auf einer Schätzung. Aufgrund des Neubaus, der Wärmepumpe, der Photovoltaikanlage mit Speicher sowie des energieeffizienten KfW-55-Standards werden die tatsächlichen Energiekosten voraussichtlich deutlich unter denen vergleichbarer Bestandsimmobilien liegen.

**Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.**

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Lage

Auenblick
40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,62 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,22 €/m².

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