Penthouse in Düsseldorf-Hamm

Das ist eine außergewöhnliches Angebot für den Mietmarkt Düsseldorf: Erstbezug eines Luxus-Penthouse mit Top-Komfort im Staffelgeschoss eines 7-Parteien Wohnhauses. Zum Komfort gehört die Fußbodenheizung genauso selbstverständlich wie bodentiefe Fenster zu einem 18 m² Balkon und eine 20 m² Terrasse, tolle Deckenhöhe von 3m, verschwenderisches Platzangebot bei 190 m² Wohnfläche das Wohnzimmer hat 41m² Wohnfläche mit offener Küche, moderne Bäder mit Dusche und Wanne gehören ebenso dazu wie Fußbodenheizung, hochwertige Oberböden aus Vinyl in Eiche/hell. Schlafzimmer und Bad haben ebenfalls Zugang zur Dachterrasse.
Alle Fensteröffnungen in Wohnräumen erhalten elektrische ganzflächige Rollläden
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.


Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, große, bodentiefe Schiebefenster für freien Zugang zum 17 m² Balkon
- Schlafzimmer: Heller 24 m² Master-Bedroom mit separatem Zugang zu Masterbad "en suite" und Ankleide
- Zwei weitere Schlafzimmer: Flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
mit Zugang zur Terrasse
- zweites Bad