Erdgeschosswohnung in Krefeld-Cracau

Die anspruchsvolle, autarke Wohneinheit im "Haus in Haus"-Konzept in Krefeld-Cracau bietet pures Wohndesign und moderne Architektur.
Die lichtdurchflutete Immobilie wurde ca. 1958 in massiver Bauweise mit einem herrlichen Sonnengrundstück mit ca. 500 m² errichtet und verfügt über großzügige ca. 160 m² Wohnfläche.
Die Wohnflächenverteilung spiegelt die zeitlose Modernität und Funktionalität der Immobilie der beliebten Bauepoche der 1960er Jahre wider. Das Wohnkonzept umfasst zwei Wohnebenen, die eine individuelle Nutzung von Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Die Kunst der Beschränkung wirkt in der gesamten Immobilie durch puristische Material- und Farbauswahl. Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Der Grundriss ist sowohl für Familien als auch Paare nahezu perfekt:

Der Focus und Mittelpunkt dieser Immobilie liegen im großzügigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, der transparent Raum und Garten miteinander verbindet.
Die Küche hat eine durchaus angenehme Raumgröße. Hier befindet sich eine moderne, weiße Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Das Untergeschoss mit ca. 60m² Nutzfläche beherbergt ein weiteres Zimmer, als Homeoffice oder Gästezimmer und ein Duschbadezimmer.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sonnenverwöhnte, herrliche Garten mit gewachsenem Baum- und Heckenbestand. Sicherlich nicht nur für Kinder ein Paradies, das nur darauf wartet wieder "gelebt" zu werden!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Die verbrauchsabhängigen Energiekosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.